マンション西荻窪

  • 東京都杉並区善福寺一丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩13分

  • 1975年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

52.6
割安

推定相場価格より4.9%割安

販価
2,799万円
73.9万円/㎡
相場
2,945万円
77.7万円/㎡
1,257
2,382
3,507
4,632
AI査定結果
推定相場価格
2,945万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,382万円〜3,507万円
62.9万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
マンション西荻窪
2,799万円（73.9万円/㎡）/ 5階 / 37.88㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は55.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/232,799万円73.9万円5階 37.88㎡ 1LDK南西
2025/10/172,899万円76.5万円5階 37.88㎡ 1LDK南西
2025/09/212,999万円79.2万円5階 37.88㎡ 1LDK南西
2025/05/101,898万円49.8万円2階 38.15㎡ 1LDK南
2025/02/081,580万円41.4万円2階 38.15㎡ 1LDK南
2025/02/071,598万円41.9万円2階 38.15㎡ 1LDK南
2024/09/202,399万円61.5万円1階 39.03㎡ 1LDK+南西
2024/09/181,670万円43.8万円2階 38.15㎡ 1DK西
2024/07/311,860万円48.8万円2階 38.15㎡ 1LDK西
2024/04/111,680万円44.0万円2階 38.15㎡ 1LDK北西
2024/01/281,780万円46.7万円2階 38.15㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は67.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅13分 2,799万円73.9万円37.88㎡1LDK5階 / 7階建 南西1975年28戸RC
2024/01/27コンドミニアム上井草
杉並区今川三丁目
上井草駅13分 2,990万円72.5万円41.24㎡1LDK3階 / 7階建 北西1974年49戸RC
2025/08/06井荻マンション
杉並区上井草一丁目
井荻駅5分 1,880万円57.2万円32.87㎡1DK4階 / 5階建 南1973年15戸RC
2024/01/27コーポ菱和
杉並区上井草一丁目
井荻駅4分 2,380万円56.7万円42㎡2DK3階 / 4階建 南1980年8戸RC
2025/07/26グロリアス西荻
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅11分 1,980万円59.9万円33.03㎡3K1階 / 2階建 北東1980年5戸鉄骨造
2024/03/31柿ノ木ハイム
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 2,080万円59.9万円34.72㎡2DK2階 / 2階建 南1978年15戸RC
2025/09/24西荻第2国際マンション
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅12分 2,280万円62.2万円36.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西1970年34戸SRC
2023/10/24メゾン福島
杉並区上井草一丁目
井荻駅6分 2,790万円60.7万円45.99㎡2LDK2階 / 4階建 南1978年14戸RC
2024/03/17エスカイア西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅3分 2,880万円76.8万円37.5㎡1LDK1階 / 6階建 南西1978年34戸RC
2025/08/18西荻台マンション
杉並区西荻北五丁目
西荻窪駅7分 3,770万円86.8万円43.45㎡1LDK2階 / 8階建 西1973年75戸RC
2024/02/05セブンスターマンション西荻
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅11分 2,480万円69.4万円35.76㎡1LDK3階 / 11階建 北西1974年77戸RC
2025/09/25西荻窪永谷マンション
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅5分 3,150万円84.2万円37.4㎡1LDK8階 / 10階建 東1972年48戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、杉並区では4.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.9万円）は杉並区の平均と比較して1.1%割安です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.9万円/㎡
前年比+14.7%
杉並区
74.7万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名マンション西荻窪
所在地東京都杉並区善福寺一丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩13分
築年月1975年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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