マンション西荻窪

  • 東京都杉並区善福寺一丁目

  • 中央線 / 西荻窪駅 徒歩12分

  • 1975年築 / 7階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
2,999万円
79.2万円/㎡
相場
2,882万円
76.1万円/㎡
1,558
2,441
3,324
4,206
AI査定結果
推定相場価格
2,882万円
76.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,441万円〜3,324万円
64.4万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月6日
マンション西荻窪
2,999万円（79.2万円/㎡）/ 5階 / 37.88㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて60.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/242,999万円79.2万円5階 37.88㎡ 1LDK南
2025/05/101,898万円49.8万円2階 38.15㎡ 1LDK南
2025/02/081,580万円41.4万円2階 38.15㎡ 1LDK南
2025/02/071,598万円41.9万円2階 38.15㎡ 1LDK南
2024/09/181,670万円43.8万円2階 38.15㎡ 1DK西
2024/07/311,860万円48.8万円2階 38.15㎡ 1LDK西
2024/04/111,680万円44.0万円2階 38.15㎡ 1LDK北西
2024/01/281,780万円46.7万円2階 38.15㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は70.64万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/24
マンション西荻窪
杉並区善福寺一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、杉並区では9.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（79.2万円）は杉並区の平均と比較して3%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
杉並区
76.9万円/㎡
前年比+9.7%

マンション概要

マンション名マンション西荻窪
所在地東京都杉並区善福寺一丁目
交通中央線西荻窪駅徒歩12分
築年月1975年
階数7階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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