1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+13.9%
杉並区
78.5万円/㎡
前年比+8.8%
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マンション西荻窪
東京都杉並区善福寺一丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩13分
1975年築 / 7階建 / 28戸 / RC造
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5階 / 37.88㎡の場合
相場
2,863万円
75.6万円/㎡
1,576
2,434
3,293
4,151
AI査定結果
推定相場価格
2,863万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,434万円〜3,293万円
64.3万円/㎡〜86.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年10月6日
マンション西荻窪
2,999万円（79.2万円/㎡）/ 5階 / 37.88㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は49.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 2,999万円 | 79.2万円 | 5階 | 37.88㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/10 | 1,898万円 | 49.8万円 | 2階 | 38.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,580万円 | 41.4万円 | 2階 | 38.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 1,598万円 | 41.9万円 | 2階 | 38.15㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 1,670万円 | 43.8万円 | 2階 | 38.15㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/31 | 1,860万円 | 48.8万円 | 2階 | 38.15㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/11 | 1,680万円 | 44.0万円 | 2階 | 38.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/01/28 | 1,780万円 | 46.7万円 | 2階 | 38.15㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は70.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | マンション西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 2,999万円 | 79.2万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/27 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,990万円 | 72.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/26 | グロリアス西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 1,980万円 | 59.9万円 | 33.03㎡ | 3K | 1階 / 2階建 | 北東 | 1980年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/31 | 柿ノ木ハイム 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,080万円 | 59.9万円 | 34.72㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1978年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/24 | 西荻第2国際マンション 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅12分 | 2,280万円 | 62.2万円 | 36.64㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | SRC |
| 2023/10/24 | メゾン福島 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 2,790万円 | 60.7万円 | 45.99㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/17 | エスカイア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 2,880万円 | 76.8万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/18 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,770万円 | 86.8万円 | 43.45㎡ | 1LDK+WIC | 2階 / 8階建 | 西 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/05 | セブンスターマンション西荻 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,480万円 | 69.4万円 | 35.76㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/25 | 西荻窪永谷マンション 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 3,150万円 | 84.2万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.9%上昇、杉並区では8.8%上昇しています。
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